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| 物業名稱： | 君悅灣 The Residencia Macau |
| 區域： |
-- |
| 地址/地段： | 澳門友誼橋大馬路U+U1地段 |
| 發展商： | 三友發展 |
| 物業座數： | 5 座 (第6 座為服務式住宅，第7 座為酒店) |
| 物業層數： | 45- 49 層 |
| 建築面積： | 1,207 ~ 2,448呎 |
| 實用率： | 70% |
| 單位總數： | 625 個 |
| 車位總數： | -- |
| 物業間隔： | 四房單位 2,188-2,448平方呎 三房單位 1,559-1,767平方呎 二房單位 1,207-1,222平方呎 |
| 入伙日期： | 2008年第三季 |
| 物業校網： | -- |
| 管理公司： | -- |
| 管理費用： | -- |
| 景觀： | 珠海、 海景 |
| 會所設施： | 悠閒國度、戶外天地、動感地帶、香薰之園。多功能宴會廳、開放式廚房、 遊戲室、音樂室、圖書館。泳池、日光浴台、健身室、兒童玩樂場、桑拿等... |
| 物業優點： | 國際名師以U型設計， 項目中酒店。第6座全座以及前座住宅單位的主人房外牆以德國高級品牌玻璃建幕牆，晚間配合名師設計的燈光效果， 更特顯其高格調級數。地下入口設有全澳獨有的大花園， 連6樓私人高級會所佔地約7.8 萬呎目。 |
| 備註： | -- |
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樓座 |
單位 |
樓層 |
建築面積 |
實用面積 |
窗台面積 |
平台面積 |
平面圖 |
第一座 |
A |
7/F |
1,973' |
1,381' |
87' |
1,616' |  |
B |
1,642' |
1,149' |
33' |
48' | |||
C |
1,539' |
1,077' |
115' |
-- | |||
| A | 8/F-44/F | 2,188' | 1,532' | 87' | -- |  |
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| B | 1,693' | 1,185' | 49' | -- | |||
| C | 1,570' | 1,099' | 115' | -- | |||
| A | 45/F-47/F | 2,225' | 1,558' | 86' | -- | ||
| B | 1,707' | 1,195' | 53' | -- | |||
C |
1,575' |
1,102' |
121' |
-- | |||
| 第二座 | A |
7/F
|
2,360' | 1,652' | 88' | 185' | |
B |
2,350' |
1,645' |
91' |
197' | |||
| A | 8/F-44/F | 2,448' | 1,714' | 87' | -- | ||
| B | 2,439' | 1,707' | 89' | -- | |||
| A | 45/F-46/F | 2,636' | 1,845' | 70' | -- |  |
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| B | 2,628' | 1,840' | 74' | -- | |||
| A | 47/F | 2,636' | 1,845' | 70' | -- | ||
| B | 2,639' | 1,847' | 53' | -- | |||
| A | 48/F | 2,645' | 1,851' | 53' | -- | ||
B |
2,639' |
1,847' |
53' |
-- | |||
| 第三座 | A |
7/F |
1,633' |
1,143' |
50' |
171' | |
B |
1,609' |
1,126' |
60' |
181' | |||
| C | 1,519' | 1,063' | 129' | -- | |||
| A | 8/F-43/F | 1,750' | 1,225' | 50' | -- |  |
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| B | 1,767' | 1,237' | 60' | -- | |||
| C | 1,559' | 1,091' | 128' | -- | |||
| A | 44/f-45/F |
1,944' | 1,361' | 38' | -- | ||
| B | 1,962' | 1,374' | 48' | -- | |||
C |
1,559' |
1,092' |
136' |
-- | |||
| 第四座 | A |
7/F |
1,578' |
1,104' |
54' |
277' |  |
B |
1,575' |
1,102' |
49' |
266' | |||
| C | 1,183' | 828' | 78' | -- | |||
| D | 1,183' | 828' | 78' | -- | |||
| A | 8/F-42/F | 1,693' | 1,185' | 53' | -- |  |
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| B | 1,690' | 1,183' | 48' | -- | |||
| C | 1,209' | 846' | 77' | -- | |||
| D | 1,209' | 846' | 77' | -- | |||
| A | 43/F-44/F | 1,819' | 1,273' | 40' | -- |  |
|
| B | 1,814' | 1,270' | 35' | -- | |||
| C | 1,209' | 846' | 82' | -- | |||
D |
1,209' |
846' |
82' |
-- | |||
第五座 |
A | 7/F | 1,575' | 1,102' | 48' | 225' |  |
| B | 1,580' | 1,106' | 55' | 254' | |||
| C | 1,183' | 828' | 78' | -- | |||
| D | 1,199' | 839' | 88' | -- | |||
| A | 8/F-41/F | 1,690' | 1,183' | 48' | -- |  |
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| B | 1,696' | 1,187' | 54' | -- | |||
| C | 1,207' | 845' | 77' | -- | |||
| D | 1,222' | 856' | 89' | -- | |||
| A | 42/F-43/F |
1,814' | 1,270' | 35' | -- |
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| B | 1,819' | 1,273' | 42' | -- | |||
C |
1,207' |
845' |
83' |
-- | |||
| D | 1,222' | 856' | 94' | -- | |||
| A | 44/F | 1,814' | 1,270' | 35' | -- | ||
| B | 1,830' | 1,281' | 14' | -- | |||
| C | 1,201' | 841' | -- | -- | |||
| D | 1,218' | 853' | -- | -- | |||
| A | 45/F |
1,824' | 1,277' | 14' | -- | ||
| B | 1,830' | 1,281' | 14' | -- | |||
| C | 1,201' | 841' | -- | -- | |||
D |
1,218' |
853' |
-- |
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