澳門地圖
關於我們
網上樓書
熱門商舖
成交一覽
統計資料
投資項目
測量師估值
分行網絡
 


[整體及區域走勢圖]

  為甚麼會推出 "美聯澳門藍籌物業指數"？  
  ( 1 ) 本 澳 物 業 市 場 越 趨 成 熟 ， 市 場 對 物 業 指 數 有 殷 切 需 要
( 2 ) 提 升 本 澳 物 業 市 場 之 透 明 度
( 3 ) 提 供 一 個 更 易 懂 及 簡 單 的 參 考 指 標 供 置 業 投 資 者 使 用
( 4 ) 促 進 本 澳 物 業 市 場 與 國 際 接 軌 		 
     
  指數建基於甚麼？  
  《 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 》 反 映 澳 門 住 宅 價 格 走 勢 ， 以 2002 年 初 ( 澳 門 政 府 公 佈 賭 權 開 放 時 期 ) 為 基 點 ， 是 澳 門 首 個 物 業 指 數 。 本 指 數 併 合 澳 門 政 府 統 計 暨 普 查 局 ， 美 聯 澳 門 的 成 交 紀 錄 ， 並 由 澳 門 大 學 ( 商 業 研 究 及 培 訓 中 心 ) 提 供 技 術 支 援 而 編 制 成 的 。  
     
  何為藍籌物業？  
  ( 1 ) 十 年 以 內 樓 齡 ( 包 括 樓 花 )
( 2 ) 建 築 面 積 達 800 呎 或 以 上
( 3 ) 市 場 中 熱 賣 ， 多 交 投 或 有 持 續 交 易 的 樓 盤 ， 如 ： 雍 景 灣 及 海 名 居 等		  
     
  如何使用此指數？  
  置 業 投 資 者 從 參 考 市 場 主 要 焦 點 的 物 業 買 賣 --
" 優 質 的 藍 籌 物 業 交 投 " 所 制 成 的 指 數 能 更 快 捷 地 洞 悉 大 市 先 機 及 走 勢		  
     
  與澳府統計局公佈的物業統計結果有何不同之處？  
 
( a ) 澳 府 統 計 局 的 是 一 綜 合 統 計
  【 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 】
  - 則 重 優 質 及 有 主 要 交 投 的 藍 籌 物 業 。
( b ) 澳 府 統 計 局 的 統 計 是 整 個 市 場 的 平 均 結 果 ， 受 整 個 市 場 的 平 均 化 影 響
  【 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 】
  - 則 有 針 對 性 地 針 對 市 場 上 最 受 注 意 及 最 敏 感 的 優 質 物 業 ， 不 受 整 體 市 場 的 平 均 化 影 響 。
( c ) 澳 府 統 計 局 的 統 計 由 於 平 均 化 所 反 映 的 市 場 走 勢 較 平 實
  【 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 】
  - 則 對 市 場 的 交 投 較 為 敏 感， 能 較 快 捷 反 映 市 場 走 勢 。
( d ) 澳 府 統 計 局 的 統 計 為 季 度 性 的
  【 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 】
  - 則 是 每 月 更 新 一 次 。
( e ) 澳 府 統 計 局 的 統 計 是 以 物 業 印 花 稅 數 據 為 基 礎
  【 美 聯 澳 門 藍 籌 物 業 指 數 】
  - 則 是 以 交 易 的 實 際 金 額 數 據 為 基 礎 。
     
 
 
   主頁 | 關於我們 | 網上樓書 | 網上搵樓 | 筍盤推介 | 物業成交 | 投資移民 | 測量師估值 | 分行網絡 | 聯絡我們 | 美聯香港 | ENG | 簡體 | 
 美聯物業 (澳門) 有限公司.  Copyright Midland Macau Limited, All rights reserved   版權所有 不得轉載  
 查詢或意見 電話: (852) 2537-6414 / (853) 2833-1666 或 電郵: email  【免責聲明 | 私隱政策】