2022/05/13
受鄰近地區疫情持續所影響,澳門住宅樓市表現平淡,最新住宅市場交投量低位徘徊,而主要屋苑4月樓價普遍持平,均價與3月變化不大。
15屋苑僅兩跌價
據澳門財政局最新公布的統計數據顯示,澳門4月上半月一、二手住宅合計165宗買賣成交,較3月上、下半月份別各錄得175宗,微減10宗,跌幅同為6%。較去年同期的222宗,則跌26%。4月上半月的成交量,仍然低於200宗水平,反映在新變種病毒威脅之下,市場持續觀望氣氛,令交投量未能有所突破。
而中原澳門統計15個指標屋苑最新4月樓價走勢,當中只有2個屋苑樓價錄得變化,但同時報跌。其中以綠洲的跌幅較大,最新建築面積平均每平方呎價為6,192元,按月回落8%,3月均價為6,749元;而海擎天則按月跌3%,由3月的8,563元,跌至4月的8,273元。
此外,澳門主要的15個屋苑,目前二手均價普遍由近7,000至8,000餘元水平,而供應較大面積的物業,如澳門凱旋門及大潭山壹號,均價約6,000元水平,在眾多屋苑中,只有海上居均價高企逾萬元以上水平,最新為11,392元。
責任編輯:麥穎華
資料來源:香港經濟日報