統計局公布首季私人建築及不動產交易統計，今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,407個，總值72.9億元（澳門元，下同），按季分別下跌28.3%及26.4%。住宅單位買賣有826個，按季減少395個，成交總值55.8億元，下跌31.3%；現貨住宅成交數目（786個）和金額（52.9億元）分別下跌24.2%及23.5%，住宅樓花成交數目（40個）和金額（2.8億元）更大幅下跌78.3%及76.2%。

澳門金融管理局昨（16）日發布統計數據顯示，2022年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。澳門銀行於2022年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升29.7%至26.6億澳門元。2022年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為27.4億澳門元，較上期（2021年12月至 2022年2月）上升2.0%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加42.4%。新批核的商用物業貸款按月下跌76.4%至23.7億澳門元。2022年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為52.1億澳門元，較上期（2021年12月至 2022年2月）減少35.5%。

澳門銀行於2022年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升29.7%至26.6億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部分按月增加29.0%至26.2億澳門元；非居民部分亦增長108.7%至4千1百萬澳門元。2022年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為27.4億澳門元，較上期（2021年12月至2022年2月）上升2.0%。

受鄰近地區疫情持續所影響，澳門住宅樓市表現平淡，最新住宅市場交投量低位徘徊，而主要屋苑4月樓價普遍持平，均價與3月變化不大。

按季度統計，2022年第一季整體住宅樓價指數較2021年第四季下跌2.9%。

土地工務局公布最新住宅和酒店項目的建築數據。2022年第一季，獲發樓宇使用准照（俗稱「入伙紙」）的私人住宅項目有五個，提供388個單位；在建中（尚未進行驗樓）及已建成（正進行驗樓）的私人住宅項目有67個，可提供2,134個單位；設計階段住宅項目有102個，可提供7,162個單位。 2021年第一季在建中酒店項目有16個，可提供6,252間客房；設計階段酒店項目有18個，可提供1,822間客房。

中區社諮委今（4）日召開平常會議，會上邀請到澳門都市更新股份有限公司的代表介紹橫琴粵澳深度合作區「澳門新街坊」以及「?漢七棟樓群」項目的規劃和最新建設情況。

澳門3月全月住宅買賣350宗，按月大幅回升75%，但累計首季僅841宗成交，按季回落近3成，亦是新冠肺炎疫情以來，近2年新低。而隨香港疫情緩和及有望通關，樓市有望於次季呈量、價齊升局面。 據澳門財政局最新公布的統計數字，今年3月市場累錄350宗一、二手買賣成交，較2月的200宗，大幅回升75%；但較去年同期的541宗，則跌35%。同期成交均價方面，今年3月實用面積平均每平方米樓價為93,641元，按月向下調整3%；較去年同期均價98,554元，亦跌5%。

澳門房地產聯合商會於日前舉行「第十二屆第三次會員大會」，會長吳在權當選大會主席並主持會議。會上，謝耀華常務副理事長概述第十二屆第三年度理事會工作報告、副理事長兼青年委員會主任陳迎金作青委會工作報告、財務部部長方子清作財務報告、監事長趙康池宣讀監事會意見書。上述報告及意見書，均獲全體出席會員一致通過。出席的商會領導人還包括永遠會長畢明、常務副會長李廣志、副會長吳健國、黃志鈞及柯慶耀、秘書長汪雲峰等。

本澳疫情常態化持續，失業及就業不足人口增多，社會收入大減，經過三年抗疫，企業、居民現金流已幾乎消耗完，經濟長久處於不明朗狀態，樓市持續低迷，房地產中介業界表示亦已難以為繼。立法會議員宋碧琪質詢政府會否為紓緩中小企壓力，透過減免一系列行政費用，以達到關顧民生目的。 議員宋碧琪在書面質詢中表示，隨著市場不斷萎縮，疫情以來樓市交易數量大幅下降，去年全年住宅交易量不足6,000宗，連挫三年，並創六年來新低。在住房流動性變差情況下，看房受阻、業務量驟降，房地產中介面臨著人工舖租支出、交易延後等經營問題，非常容易造成資金流壓力。現時社會處於觀望期，即使有業主折價轉讓，放盤後仍難有交易，可見不少企業及打工仔對前景擔憂，信心值開始下降，影響市民入市的意願，同時，由於交易周期長，購樓手續繁瑣和漫長的時間等待，讓資金、人力不充裕的中小企周轉困難，壓力倍增。無疑再一步壓縮房地產中介業務生存空間，令房地產中介業界經營壓力與日俱增。